Renda familiar: como calcular e usar para conquistar seu apartamento
- Bralar Construtora
- 9 de out.
- 3 min de leitura
Entender sua renda familiar é o primeiro passo para realizar o sonho da casa própria.
Antes de iniciar o processo de financiamento, é importante saber exatamente o que esse termo significa e como ele influencia o valor do crédito aprovado.
Neste artigo, a Bralar explica de forma simples o que é renda familiar, como calcular e como usá-la para aumentar suas chances de comprar seu apartamento com segurança e tranquilidade.
O que é renda familiar?
A renda familiar é a soma de todos os rendimentos mensais das pessoas que moram na mesma casa e contribuem para as despesas do lar. Ou seja, é o valor total que a família recebe todos os meses, incluindo salários, aposentadorias, comissões e outros tipos de ganho.
Esse número é muito importante porque é com base nele que os bancos e construtoras avaliam o valor do financiamento que você pode assumir.
Quanto maior a renda familiar comprovada, maiores podem ser as chances de aprovação e o valor de crédito disponível.
Como calcular a renda familiar
Calcular a renda familiar é simples. Veja o passo a passo:
Some todos os rendimentos mensais das pessoas que moram na casa e vão participar do financiamento.
Inclua salários fixos, comissões, aposentadorias e rendas extras.
Exemplo prático:
Ana recebe R$2.500,00
José recebe R$1.800,00
Dona Lourdes, mãe de Ana, recebe aposentadoria de R$1.200,00
Renda familiar total = R$5.500,00
Esse é o valor que será considerado na hora de fazer uma simulação de financiamento imobiliário.
Quais rendimentos entram no cálculo da renda familiar
Nem toda fonte de renda é aceita por todos os bancos, mas em geral, você pode incluir:
Salário com carteira assinada
Rendimentos de trabalho autônomo (com comprovação)
Aposentadoria ou pensão
Pró-labore (para quem é sócio de empresa)
Comissões e bonificações
Rendimentos de aplicações financeiras
Antes de apresentar sua documentação, é importante verificar com a construtora ou o banco quais comprovantes são aceitos.
Qual é a renda familiar mínima para comprar um apartamento?
A renda mínima necessária depende do valor do imóvel, das condições do financiamento e do programa habitacional escolhido.
Por exemplo, no Minha Casa Minha Vida, as faixas de renda variam conforme o perfil da família e o valor do subsídio.
Quem tem renda familiar entre R$ 2.640 e R$ 8.000 pode se enquadrar nas condições do programa, com juros reduzidos e prazos maiores para pagamento.
Na Bralar, nossos consultores ajudam você a entender em qual faixa sua renda se encaixa e quais são as melhores opções de compra.
Dicas para organizar sua renda familiar antes do financiamento
Tenha comprovantes de renda atualizados – holerites, extratos bancários, declarações de imposto de renda.
Evite dívidas em excesso – quanto menor o comprometimento da renda, melhor sua análise de crédito.
Planeje seus gastos fixos e variáveis – isso mostra ao banco que você tem equilíbrio financeiro.
Faça simulações de financiamento para entender qual valor cabe no seu orçamento.
Componha renda com familiares se precisar aumentar sua capacidade de financiamento.
Renda familiar e Bralar: juntos para conquistar o seu lar
Entender sua renda familiar é o primeiro passo para planejar a compra do seu apartamento com segurança e tranquilidade.
Na Bralar, acreditamos que realizar o sonho da casa própria deve ser simples, transparente e acessível.
Nossos empreendimentos são prontos para mudar e contam com facilidade de pagamento da entrada em até 144 vezes, algo exclusivo no mercado. Com o apoio dos nossos consultores, você pode simular sua renda, conhecer as melhores condições e escolher o imóvel ideal para sua família.
Faça sua simulação:
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